La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) está pronosticando un aumento considerable en las ventas de casas nuevas en enero. Según las respuestas a su Builder Application Survey (BAS), MBA estima que las solicitudes para la compra de viviendas de nueva construcción aumentaron un 18,4 % en comparación con las del enero anterior y aumentaron un 34 % en comparación con diciembre. El cambio no se ajusta para reflejar los patrones estacionales típicos. Con base en el volumen de solicitudes y otros datos de mercado, las ventas de MBA estimadas durante el mes fueron a una tasa anual ajustada estacionalmente de 700,000 unidades. Esto marcaría una ganancia del 26.4 % desde el ritmo de diciembre de 554,000 unidades. Sobre una base no ajustada, el cambio estimado a partir de diciembre fue del 35 %, pasando de 40,000 a 54,000 nuevas viviendas vendidas.
"Las solicitudes de hipotecas para viviendas nuevas aumentaron en enero y aumentaron un 18 % anual"
~ dijo Lynn Fisher, vicepresidenta de investigación y economía del MBA
""Esto complementa otras noticias positivas sobre el crecimiento del empleo en EE. UU. Lo que sugiere que los fundamentos económicos son sólidos. Según las aplicaciones, estimamos que las ventas de casas nuevas se mantuvieron a un ritmo de 700,000 en una base anual ajustada estacionalmente. en 2013." MBA dice que el 71.7 % de las solicitudes de préstamos recibidas durante el mes fueron para préstamos convencionales y el 15.3 % para productos de la FHA. Los préstamos RHS / USDA tenían una participación del 1.2 % y los préstamos VA constituían el 11.7 %. El tamaño promedio de los préstamos de las viviendas nuevas disminuyó de $ 339.203 en diciembre a $ 338.918 en enero.
La Encuesta de aplicaciones de construcción de MBA realiza un seguimiento del volumen de solicitudes de las subsidiarias hipotecarias de constructores de viviendas en todo el país.
Utilizando esta información, así como datos de otras fuentes, MBA proporciona una estimación temprana de los nuevos volúmenes de ventas de viviendas a nivel nacional, estatal y metropolitano, así como los tipos de préstamos utilizados por los nuevos compradores de viviendas. Las estimaciones oficiales de ventas de casas nuevas son provistas mensualmente por la Oficina del Censo. Registra las ventas en la firma del contrato, que suele coincidir con la solicitud de la hipoteca. Los datos de la Oficina del Censo sobre las ventas de viviendas nuevas en enero se publicarán el 26 de febrero.